PATRÍCIA BARBOSA VENDE: OBS: ( IMPOSSIBILIDADE DE FAZER PARCERIA) OBS: Só para Clientes interessados PRONTO PARA MORAR APARTAMENTO COM 170M² VAZADO - (QUITADO) ACEITA FINANCIAMENTO 4 VAGAS SOLTAS DE GARAGEM + 1 VAGA PARA MOTO Descrição RIVIERA PARK SUL - Um condomínio inspirado na Costa da Riviera Italiana! Um Super Empreendimento da Construtora Base! Viva no Park Sul, O BAIRRO NOBRE que mais cresce em Brasília, com segurança, praticidade, inúmeras conveniências e uma rede completa de serviços à sua disposição. – Invista agora na melhor localização de condomínios fechados! APARTAMENTO: > 4 Suítes; > Os apartamentos com 170m² > Ampla Sala para 2 ambientes; > Lavabo; > Área de serviço e despensa; > 04 Vagas de garagens soltas + 01 para moto CONDOMÍNIO FECHADO COM LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA: > Terreno com 7.500 m² > Pulmão de segurança para pedestre e veículos; > Piscinas adulto e infantil > Piscina com raia; > Sauna; > Salão de festas com área externa; > Lounge Gourmet; > Brinquedoteca e Playground; > Academia de ginástica com aparelhos de última geração; > Quadra poliesportiva; > Campinho de futebol; > Espaço Pet. MAIS DESTAQUES: > Garagem em piso epóxi; > Bicicletario > Todos os apartamento garagem com carregador elétrico; Agende seu atendimento personalizado com dia e hora marcado; seja meu cliente exclusivo! PLANTÃO E VENDAS: PATRÍCIA BARBOSA - 9 - 8227-3323 Creci 10.902

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: Excelente apartamento 4 suítes, 171m², reformado, DCE, área de serviço separada, projeto de iluminação, armários planejados, cozinha reformada e planejada, todos os ambientes climatizados, varanda gourmet com churrasqueira, planejada, varanda fechada com cortina de vidro, 3 vagas de garagens. Diferenciais do Elegance: · Jardim Elegance · Lobby Principal · Halls Torres A, B e C · Churrasqueiras I, II, III e IV · Parquinho Infantil I, II e III · Salão de Festas Infantil · Brinquedoteca · Salão de Jogos · Espaço Bebê · Espaço Zen com Ofurô I e II · Fitness · SPA Elegance · Hidromassagem · Sauna · Ducha de Lava Pés · Piscina Infantil · Solariun · Piscina Adulto · Espaço Gourmet · Salão de Festas

PATRÍCIA BARBOSA BROKER VENDE: NÃO ACEITA FGTS NÃO ACEITA FINANCIAMENTO RESIDENCIAL PELO BANCO / SOMENTE COMERCIAL NÃ0 ACEITA PERMUTA Exclusivo Residencial Atenas águas claras, 01 quarto separado, semi-mobiliado, 01 vaga de garagem, condomínio fechado. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: Condomínio com amplo espaço de convivência e área verde, portaria 24 horas, bicicletario e lavanderia à disposição no condomínio. Área de Lazer com academia, playground e salão de Festas. LOCALIZAÇÃO: Na entrada de Águas Claras; Próximo ao Parque de Águas Claras e Vista Shopping, mercados, farmácia, e demais comércios na região. FORMA DE PAGAMENTO: A VISTA OBS: NÃO ACEITA CARTA DE CRÉDITO DE CONSÓRCIO. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. PLANTÃO E VENDAS: PATRÍCIA BARBOSA - 61 - 9.8227-3323

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: PATRÍCIA BARBOSA | HOME PREMIUM Referencia em venda das melhores coberturas em Brasília. Cobertura Exclusiva no Parque Itamaraty - Quadra 500 Patrícia Barbosa apresenta uma cobertura de luxo para quem busca privacidade e sofisticação. Agende sua visita agora! **Valor:** R$ 12.600.000,00 Destaques da Cobertura: - Elevador Panorâmico Exclusivo - Sala de Veículos para 6 Carros (com tomada para carro elétrico) - 4 Suítes - Suíte Master com Closet e Banheira - Piscina com SPA Conceito Inovador: A área social fica na parte superior, enquanto a área íntima está no primeiro piso. Inclui sala íntima de TV, cozinha de apoio, lavanderia, e claro, as 4 suítes. Segurança e Modernidade: - Projeto único em Brasília com tecnologia avançada - Monitoramento 24h por câmeras e vigilância da Prefeitura; - Acesso às câmeras pelo celular; - Dois seguranças 24 horas fazendo ronda; - Reconhecimento de placas dos veículos; - Wi-Fi na quadra para moradores. **Pronta para Morar e Aceita Financiamento!** **Localização:** Quadra Parque 500, Sudoeste - Brasília Entre em contato e venha conhecer a nova casa suspensa aqui na Quadra 500 do Sudoeste Patrícia Barbosa (61) 9.8227-3323 — #ImóveisDeLuxo #patriciabarbosacorretora #CoberturaExclusiva #especialistaemcoberturas #ImóveisBrasília #ParqueItamaraty #SudoesteBrasília #PatriciaBarbosaImóveis #ElevadorPanorâmico #ConceitoInovador #Segurança24h #ProntoParaMorar #AceitaFinanciamento #VidaDeLuxo #InvestimentoImobiliário #ImóveisaVenda #ArquiteturaDeLuxo #ResidênciaPremium

PATRICIA BARBOSA VENDE: EXCELENTE APARTAMENTO NASCENTE, ANDAR ALTO, MARAVILHOSA VARANDA FECHADA EM CORTINA DE VIDRO! Metragem 107m2 / Canto Nascente • Sala 02 ambientes estar e jantar; • Cozinha Completa planejada rica em armários; • 03 Quartos sendo 01 suíte com Closet; • Banheiro Social; • Varanda Gourmet fechada com cortina de vidro • Nascente • Apartamento de Canto • 2 vagas de garagens DIFERENCIAIS DO CONDOMINIO: • Condomínio totalmente cercado e monitorado por câmeras; • Área para recepção de van escolar; • Charmoso lobby decorado por Denise Zuba, confoerto e beleza para acomodar visitantes, convidados e babás; • Praça interna com piso especial, fonte e espelho d’água; • Central de interfone – comunicação dos apartamentos com a portaria e entre as unidades; • Antena coletiva; • Monitoramento de vazamento de gás nos apartamentos; • Monitoramento das bombas de incêndio, água potável, água servida e águas pluvial, aumentando assim a vida útil das mesmas; • Iluminação do subsolo acionada setorialmente por sensor de presença; • Sensores de presença para acionamento de luminárias em algumas áreas comuns; • Células fotoelétricas para acionamento das áreas comuns, do condomínio e pilotis dos edifícios; • Lâmpadas de baixo consumo nas áreas comuns. AGENDE SUA VISITA PATRÍCIA BARBOSA 61 - 9.8227-3323

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: VENDA DE COBERTURA VAZADA 4 SUÍTES / ELEVADOR INTERNO PRIVATIVO PARQUE CIDADE SQSW 500 NOVA QUADRA DO SUDOESTE COBERTURAS PRIVATIVAS VAZADAS: Com 4 suítes, projeto exclusivo, elevador privativo/interno, para o 2 piso/área social, área gourmet, PROJETO INOVADOR, ÁREA SOCIAL NO SEGUNDO PISO, SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, PICINA, ETC... / PRIMEIRO PISO TODA ÀREA INTIMA DA COBERTURA COMO SUÍTES, SALA DE TV INTIMA, COZINHA DE APOIO - QUER CONHECER ? AGENDE SEU HORÁRIO e venha entender esse projeto tão diferente. RESUMO DOS APARTAMENTOS: SQSW 500 BLOCO 3 ENTREGA EM 31/12/2026 - São 3 suítes, lavabo, sala 2 ambientes com varanda gourmet, 2 vagas de garagens. Agende seu atendimento e ganhe uma consultoria personalizada para planejar a compra do seu imóvel com as vantagens direto da construtora Base. O Parque Cidade oferece um projeto com 6 andares mais cobertura, 2 subsolos, área de lazer com diversos ambientes equipados e decorados (com hotspots de wi-fi) e ainda áreas destinadas à comodidade e à praticidade de seus moradores. Car Wash com calibrador, espaçoso box locker privativo na garagem, bicicletários privativos e tomada para carregamento de carro elétrico numa das vagas privativas de cada morador. Reconhecimento biométrico para abertura de portas e amplos estacionamentos em frente aos prédios. Lazer completo: piscina com solarium e sauna, academia equipada e crossfit, brinquedoteca, game space e espaço gourmet. COBERTURA Com elevador interno privativo do 6 ao 7 andar, grande sala de estar, jantar, piscina, churrasqueira. 4 suítes, lavabo, 4 vagas de garagens, deposito, bicicletário. AGENDE E CONHEÇA TODO PROJETO PATRÍCIA BARBOSA - 9.8227-3323 Unidades Apto com 3 suítes de 122m² – 126m² | Varanda, lavabo e box-locker | 2 vagas na garagem Rooftops Duplex com 4 suítes | 369m² – 395m² | Elevador privativo | 4 vagas de garagem DIFERENCIAIS: Fechadura biométrica para reconhecimento do morador na porta social. Todas as unidades residenciais de meio possuem 3 suítes, lavabo e varanda. As salas e as suítes possuem infraestrutura para ar-condicionado tipo multi split inverter com local próprio para instalação de condensadores. Sistema all connect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet e TV a cabo. Aquecedor individual externo a gás instalado. Na cozinha, pontos de antena e energia para TV; pontos de água e energia para geladeira e filtro. Água quente nas pias e chuveiros (duchas) das suítes e na pia da cozinha com misturadora de monocomando. Pisos em porcelanato 1,20 m x 1,20m polido nas áreas secas (sala, dormitórios e corredores) e natural ou acetinado nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço, banheiros, lavabo e varanda). Na área técnica, piso cimentado pintado. Suíte master com dimensão para cama king size, espaço para closet e 2 chuveiros (duchas). Projeto estrutural com lajes planas que melhoram o isolamento acústico e dão grande flexibilidade ao layout. Paredes em drywall que garantem maior facilidade nas possíveis alterações de layout e pequenos reparos. PLANTÃO E VENDAS DIRETAS PELA CONSTRUTORA: CONHEÇA OS DECORADOS PATRICIA BARBOSA : (61) 9.8227-3323